TT Genesis
Đào Sư Tích
TT Genesis là biểu tượng căn hộ tinh tuyển mang phong cách sống chuẩn Nhật tại tâm điểm Nam Sài Gòn, được phát triển bởi liên doanh 5 tập đoàn danh tiếng: HINOKIYA, COSMOS INITIA, TT Capital, Vietmax Capital và Koterasu. Tọa lạc đắc địa trên mặt tiền đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè với địa thế vượng khí 3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường, dự án sở hữu lợi thế kết nối vàng “một bước chân, ngàn kết nối”, chỉ cách trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng 3 phút di chuyển.
Tổng quan quy mô dự án TT Genesis
Được kiến tạo trên quỹ đất 1,9ha với quy mô 2 tháp đôi cao 30 tầng, căn hộ TT Genesis cung ứng ra thị trường 1.438 sản phẩm tinh hoa, đa dạng các loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse và 12 căn nhà phố. Lấy cảm hứng từ mô hình “Compound Resort” khép kín, dự án mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp với hơn 10.800m² cảnh quan (8.000m² ngoài trời và 2.800m² trong nhà). TT Genesis Nhà Bè không chỉ là không gian sống chữa lành lý tưởng mà còn là giải pháp đầu tư tối ưu, mang đến tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.
Lộ Trình Triển Khai Bán Hàng Dự Kiến
Trân trọng kính mời Quý Khách hàng và Đối tác cùng nhìn lại toàn cảnh lộ trình triển khai bán hàng dự kiến của dự án — theo dõi các mốc sự kiện quan trọng để không bỏ lỡ những cơ hội đầu tư và trải nghiệm đẳng cấp tại tâm điểm phát triển.
TT Genesis là khu phức hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền đường 30m, khu dân cư Đào Sư Tích, khu vực Nam Sài Gòn. Dự án được phát triển bởi liên doanh 5 nhà đầu tư trong và ngoài nước, với đơn vị tổng thầu xây dựng là Ricons và đơn vị quản lý vận hành đến từ Nhật Bản là Anabuki. Với quy mô gần 1.438 sản phẩm trải dài trên 2 tòa tháp đôi cao 30 tầng, TT Genesis cung cấp đa dạng loại hình từ căn hộ Studio đến Penthouse, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư với mức giá dự kiến chỉ từ 2,8 tỷ đồng mỗi căn.
Vị trí TT Genesis – Tọa độ “Vàng” Kế sông Cận thủy tại Nam Sài Gòn
Vị trí dự án TT Genesis tọa lạc đắc địa ngay mặt tiền đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nam Sài Gòn. Đây được đánh giá là quỹ đất hiếm hoi sở hữu địa thế phong thủy vượng khí với 3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường, mang lại không gian sống khoáng đạt và thịnh vượng cho cộng đồng cư dân.
Khả năng kết nối “Một bước chân, ngàn kết nối”
Thay vì đo lường bằng khoảng cách “km” thông thường, vị thế của TT Genesis Nhà Bè được định nghĩa bằng thời gian di chuyển cực kỳ tối ưu:
- 01 phút: Kết nối nhanh chóng đến sảnh chờ Metro số 4 & số 7.
- 03 phút: Đến trung tâm siêu đô thị Phú Mỹ Hưng & Metro.
- 05 phút: Tiếp cận các trung tâm thương mại cao cấp và các trường Đại học danh tiếng bậc nhất khu vực.
Hạ tầng bứt phá – Lõi hạ tầng nghìn tỷ khu Nam
Nằm trong lõi hạ tầng nghìn tỷ đang đón sóng đầu tư TOD cho khu Nam Sài Gòn, vị trí TT Genesis Đào Sư Tích tạo nên dư địa tăng giá vô cùng lớn nhờ các đại công trình trọng điểm:
- Nâng cấp mạng lưới đường bộ: Triển khai Đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ, Đường song hành Lê Văn Lương và tuyến Đường Vĩnh Phước – Cây Khô.
- Hệ thống cầu kết nối tương lai: Đẩy mạnh tiến độ Cầu Phú Mỹ 2, Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu Cần Giờ và Cầu Nguyễn Khoái giúp rút ngắn tối đa thời gian về trung tâm.
- Đón đầu quy hoạch Metro: Hưởng lợi trực tiếp từ chiến lược phát triển các tuyến Metro số 4, Metro số 7 và Metro số 10.
Sống tại căn hộ TT Genesis, bạn không chỉ sở hữu một tổ ấm tinh tế chuẩn Nhật mà còn nắm giữ một vị trí chiến lược tại lõi trung tâm Nam Sài Gòn – nơi giá trị sống và giá trị đầu tư song hành bền vững theo thời gian.
Hệ Thống Tiện Ích TT Genesis – Đặc Quyền Sống “All-In-One” Chuẩn Nhật
Tiện ích TT Genesis không chỉ đơn thuần là những hạng mục xây dựng, mà là một không gian “Compound Resort” được thiết kế để chăm sóc trọn vẹn Thân – Tâm – Trí cho những chủ nhân nơi đây. Liên doanh chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích để kiến tạo hơn 10.800m2 không gian tiện ích đẳng cấp, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia ngay lòng Nam Sài Gòn.
1. Hệ sinh thái tiện ích ngoài trời (Hơn 8.000m2)
Được bố trí theo 3 hệ trục chính, mang ánh sáng mặt trời tự nhiên và dòng nước mát lành trở thành trung tâm của mọi hoạt động thể chất và gắn kết gia đình:
- Trục dòng chảy không gian của nước: Tâm điểm là tổ hợp hồ bơi công nghệ muối khoáng dành cho người lớn và trẻ em, kết hợp cùng các chòi nghỉ mát thư giãn.
- Trục chuyển động của ánh sáng: Không gian năng động bao gồm khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, rạp chiếu phim ngoài trời, sân bóng rổ và bãi cỏ camping.
- Trục kết nối cân bằng tâm trí: Không gian tĩnh tại với Vườn thiền, vườn rau xanh, vườn dạo bộ, chòi ngắm cảnh và khu tập Golf mini.
2. Hệ sinh thái tiện ích trong nhà (Hơn 2.800m2)
Phân bổ tại tầng trệt và tầng 2, đây là hành trình đi sâu vào bên trong để tìm kiếm sự cân bằng tâm trí và thăng hoa cảm xúc:
- Không gian chữa lành & tái tạo: Nơi phục hồi năng lượng mỗi ngày với phòng tập Gym, Yoga và phòng xông hơi Sauna.
- Không gian truyền cảm hứng, học hỏi: Môi trường phát triển toàn diện với nhà trẻ, thư viện sách, khu thảo luận nhóm và không gian Co-working.
- Không gian khẳng định vị thế: Đặc quyền dành riêng cho cộng đồng tinh hoa với Cigar Lounge, phòng Yến tiệc và Sảnh đón Lucis sang trọng.
3. Thiết kế cảnh quan & Không gian sống chuẩn Nhật
Cảnh quan dự án TT Genesis lấy cảm hứng từ dòng chảy vô tận của dòng sông, với đường nét chủ đạo là các vòng tròn đồng tâm giao thoa tượng trưng cho mặt nước, biểu tượng cho sự linh hoạt và lan tỏa. Hệ thống tiện ích được tính toán kỹ lưỡng để mỗi bước chân rời nhà hay trở về của cư dân đều là một trải nghiệm mượt mà, tĩnh lặng, đảm bảo sự bình yên tuyệt đối trong tâm trí.
Mặt Bằng & Thiết Kế Layoutcăn hộ TT Genesis chuẩn phong cách Nhật
Thiết kế căn hộ TT Genesis là sự giao hòa hoàn hảo giữa con người và thiên nhiên, mang đậm triết lý sống chuẩn Nhật. Mọi chi tiết mặt bằng đều được tối ưu hóa công năng để đảm bảo sự riêng tư, đón trọn vượng khí và luồng sinh khí tự nhiên cho từng không gian sống.
1. Tỷ lệ vàng trong thiết kế mặt bằng tầng
- Mật độ thang máy tối ưu: Tỷ lệ vàng với 6 thang máy/tầng phục vụ chỉ cho 12 – 13 căn hộ. Mật độ này giúp mỗi bước chân rời nhà hay trở về của cư dân đều mượt mà, tĩnh lặng và không gặp tình trạng kẹt thang vào giờ cao điểm.
- Không gian “sống thở”: 100% căn hộ tại dự án có phòng khách và phòng ngủ view trực diện ra ngoài. Dù đứng ở phòng khách hay nằm trên giường ngủ, cư dân đều có thể thu trọn khoảng trời xanh và ánh sáng tự nhiên vào nhà.
2. Tách biệt thông minh – Nâng tầm không gian
Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến trải nghiệm sống thực tế của cư dân với thiết kế phân bổ không gian khéo léo:
- 100% căn hộ sở hữu ban công và sân phơi riêng biệt: Ban công được giữ trọn vẹn là nơi thư giãn, thưởng trà, ngắm hoàng hôn kết nối thiên nhiên. Trong khi đó, sân phơi được bố trí ẩn đi một cách tinh tế để đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt ngoài tòa nhà và phục vụ công năng giặt giũ hàng ngày.
3. Chi tiết diện tích Layout các loại hình căn hộ
Dự án cung cấp đa dạng các lựa chọn layout, phù hợp với nhu cầu an cư của người độc thân, gia đình trẻ và cả những gia đình đa thế hệ mong muốn không gian rộng rãi:
- Căn hộ 1 Phòng ngủ (1PN): Diện tích tim tường 52.92 m², diện tích lọt lòng 48.99 m².
- Căn hộ 2 Phòng ngủ (2PN): Diện tích tim tường 69.00 m², diện tích lọt lòng 63.45 m².
- Căn hộ 3 Phòng ngủ (3PN): Diện tích tim tường 94.55 m², diện tích lọt lòng 88.83 m².
- Căn hộ 3 Phòng ngủ Plus (3PN+): Diện tích tim tường 119.57 m², diện tích lọt lòng 113.48 m².
Tháp the lucis – tt genesis giai đoạn 1
The Lucis là phân khu căn hộ cao cấp đầu tiên được mở bán tại dự án TT Genesis (Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn). Gồm 2 tháp cao 30 tầng với khoảng 668 sản phẩm (Studio, 1-3PN, Duplex, Penthouse), phân khu nổi bật nhờ thiết kế tối ưu chuẩn Nhật, sở hữu 12 thang máy tốc độ cao và sảnh đón Lucis sang trọng kết nối trực tiếp với 10.800m² tiện ích đẳng cấp. Dự án do liên doanh TT Capital & các đối tác Nhật Bản phát triển, Ricons xây dựng, Anabuki vận hành với mức giá dự kiến từ 2,8 tỷ đồng/căn và pháp lý sổ hồng lâu dài.
Danh mục ban giao căn hộ TT Genesis
Nội thất nổi bật
Giá Bán & Chính Sách Ưu Đãi TT Genesis – Bảng Giá Mới Nhất 2026
Giá bán TT Genesis đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư và khách hàng ở thực tại khu Nam TP.HCM. Với định hướng mang đến dòng sản phẩm “Căn hộ cao cấp – Giá trị thật”, liên doanh chủ đầu tư công bố mức giá cực kỳ cạnh tranh, chỉ từ 2,8 tỷ đồng/căn. Đặc biệt, khoảng 80% rổ hàng của dự án có mức giá dưới 3 tỷ đồng, một con số hiếm hoi cho phân khúc căn hộ chuẩn Nhật hiện nay.
Bảng giá dự kiến căn hộ TT Genesis theo loại hình
Dưới đây là bảng giá chi tiết giúp quý khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu tài chính:
Lưu ý: Giá bán thực tế có sự chênh lệch tùy thuộc vào tầng, vị trí căn (căn góc, căn thường) và hướng view thực tế.
Chính sách thanh toán và Ưu đãi hấp dẫn
Không chỉ sở hữu giá bán căn hộ TT Genesis tốt nhất khu vực Nhà Bè, khách hàng còn được hỗ trợ bởi các giải pháp tài chính linh hoạt:
- Thanh toán giãn: Chia nhỏ thành nhiều đợt giúp giảm áp lực dòng tiền theo tiến độ xây dựng.
- Hỗ trợ vay vốn: Liên kết cùng các ngân hàng uy tín, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
- Chiết khấu thanh toán nhanh: Ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng có sẵn dòng vốn tự có.
Tại sao giá bán TT Genesis lại “đáng đồng tiền bát gạo”?
So với các dự án lân cận tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ hay khu vực Phước Kiển, TT Genesis Nhà Bè sở hữu ưu thế tuyệt đối về:
- Tiêu chuẩn bàn giao: Trang thiết bị nội thất cao cấp từ các thương hiệu Nhật Bản, Châu Âu và Mỹ, vốn thường chỉ có ở phân khúc giá cao hơn.
- Đơn vị vận hành: Sự quản lý chuyên nghiệp từ Anabuki Nhật Bản bảo chứng cho giá trị cho thuê và chuyển nhượng cao trong tương lai.
- Tiềm năng hạ tầng: Mức giá 71 triệu/m² được đánh giá là “vùng trũng” đầu tư đón đầu làn sóng hoàn thiện các đại công trình giao thông tại Nam Sài Gòn.
Phương Thức Thanh Toán TT Genesis – Giải Pháp Tài Chính Đột Phá 2026
Chính sách thanh toán TT Genesis mang đến cơ hội đầu tư “vàng” với sự linh hoạt tối ưu cho dòng tiền. Khách hàng sở hữu căn hộ sẽ được cung cấp các phương án thanh toán đa dạng, giúp tối ưu hóa đơn giá vốn và bám sát tiến độ xây dựng. Hiện tại, thông tin chi tiết về các tỷ lệ, thời điểm thanh toán, chính sách vay vốn và chiết khấu cụ thể đang được chủ đầu tư hoàn thiện và sẽ sớm được công bố chính thức.
Tùy vào dòng tiền sẵn có, quý khách hàng có thể lựa chọn một trong các tiến độ thanh toán TT Genesis sau:
- Phương thức thanh toán chuẩn: Chia nhỏ thành nhiều đợt kéo dài cho đến khi nhận nhà. Đây là lựa chọn tối ưu cho những gia đình trẻ muốn tích lũy tài sản từ thu nhập hàng tháng.
- Phương thức thanh toán nhanh (Chiết khấu cao): Dành cho khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi lớn. Khi lựa chọn thanh toán sớm, quý khách sẽ nhận được mức chiết khấu trực tiếp vào giá bán (tùy theo thời điểm).
- Phương thức thanh toán vay ngân hàng: Chỉ cần chuẩn bị trước từ 20% – 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân theo tiến độ.
PHƯƠNG ÁN 1: THANH TOÁN ĐÚNG TIẾN ĐỘ
Một trong những “đòn bẩy” khiến căn hộ TT Genesis Nhà Bè trở nên hấp dẫn chính là gói hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng đối tác chiến lược:
Quy trình sở hữu căn hộ TT Genesis
Tiến Độ Thi Công TT Genesis Nhà Bè – Cập Nhật Mới Nhất 2026
Tiến độ thi công TT Genesis là minh chứng cho cam kết về chất lượng và uy tín từ liên doanh chủ đầu tư. Với sự đồng hành của tổng thầu xây dựng Ricons (Top 1 Việt Nam), dự án căn hộ TT Genesis Đào Sư Tích đang được triển khai theo lộ trình thần tốc, đảm bảo bám sát thời gian thực hiện đã cam kết với quý khách hàng.
Các cột mốc triển khai và thi công quan trọng
Dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng bao gồm: Chấp thuận chủ trương đầu tư, Phê duyệt quy hoạch 1/500, Quyết định giao đất và Giấy phép xây dựng. Theo lộ trình chính thức, dự án đã bắt đầu khởi công xây dựng vào ngày 03/07/2026. Hiện tại, đội ngũ kỹ sư và công nhân từ Ricons đang duy trì nhịp độ làm việc chuyên nghiệp, tập trung nguồn lực cao nhất tại công trường để đảm bảo dự án thay đổi diện mạo mỗi ngày, hướng tới mục tiêu hoàn thành đúng tiến độ bàn giao.
Recommended Posts
